Revente d'un lot Colisée en Auvergne-Rhône-Alpes : marché secondaire 2026

Vous êtes propriétaire d'un lot Colisée en Auvergne-Rhône-Alpes et envisagez de le revendre ? Vous êtes au bon endroit. La région, qui s'étend de Lyon à Grenoble, de Clermont-Ferrand à Annecy, représente le deuxième volume d'EHPAD en France avec un marché secondaire particulièrement dynamique. Depuis 2003, EHPAD Invest accompagne les investisseurs comme vous dans la cession de leurs lots résidences seniors sur ce marché.

Spécialiste reconnu du patrimoine immobilier de santé, nous avons déjà vendu 4 lots Colisée en Auvergne-Rhône-Alpes et en accompagnons actuellement 4 autres à la vente. Notre expertise locale et notre réseau de repreneurs nous permettent de sécuriser votre transaction en 2 à 3 mois en moyenne. EHPAD Invest est lauréat des Pyramides de la Gestion de Patrimoine 2026.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation gratuite en 24h, sans engagement.

Depuis 2003, nous avons développé une expertise inégalée du marché secondaire EHPAD et résidences seniors. Contrairement aux agences immobilières généralistes, nous comprenons les spécificités des lots Colisée : la stabilité des baux commerciaux, la fiscalité LMNP, et les attentes des repreneurs.

Notre portefeuille en Auvergne-Rhône-Alpes (4 lots vendus, 4 lots en cours) témoigne de notre capacité à fluidifier les transactions sur ce marché de niche. Nous disposons d'un réseau dense de candidats acquéreurs qualifiés, particulièrement autour de Lyon et Grenoble où la demande est soutenue.

Vous bénéficiez d'une estimation gratuite en 24h, d'un accompagnement complet du mandat à l'acte authentique, et de conseils patrimoniaux avisés tout au long de votre projet de revente.

Auvergne-Rhône-Alpes concentre une forte densité d'EHPAD et de résidences seniors, ce qui en fait la deuxième région en volume national. Les villes comme Lyon, Grenoble, Saint-Étienne, Clermont-Ferrand et Chambéry connaissent une dynamique démographique soutenue liée au vieillissement de la population et à l'attrait économique de ces métropoles régionales.

Le Groupe Colisée, gestionnaire majeur du secteur, offre aux propriétaires des lots une visibilité de long terme grâce à ses baux commerciaux sécurisés. En 2026, la demande de repreneurs pour les lots en région reste forte, alimentée par des investisseurs en quête de rendement stable et de désinvestissement réfléchi.

La liquidité du marché secondaire Colisée en Auvergne-Rhône-Alpes s'en trouve renforcée, ce qui raccourcit les délais de vente et favorise une meilleure valorisation de votre patrimoine.

1. Estimation gratuite (24h) : Vous nous contactez avec les informations clés de votre lot (localisation, loyer, année d'acquisition). Nous vous proposons une estimation sans engagement.
2. Signature du mandat : Après accord sur la stratégie de vente, nous signons un mandat d'exclusivité. EHPAD Invest lance immédiatement la prospection auprès de son réseau d'acquéreurs.
3. Visite et dossier : Les candidats visitent l'établissement Colisée. Nous constituons un dossier complet (bail commercial, documents financiers, justificatifs de TVA).
4. Promesse de vente : Dès qu'un accord intervient, une promesse de vente est établie. Vos loyers continuent pendant cette phase.
5. Acte authentique : Le notaire finalise la transaction. Les fonds transitent directement par ses comptes sécurisés. Tout est transparent et garanti légalement.
6. Remise des clés patrimoniales : L'acquéreur reprend le bail commercial avec Colisée. Vous êtes complètement libéré de votre investissement.